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房屋租赁合同书_保安集团有限公司

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商家资料
 

房产租赁协议书:出租人(下称招标方):   电話:  房产租赁协议书租承方(下称承包方):  详细地址:  电話:  双方在公平同意、互惠互利的基本上,经商议招标方想要将应用、自主权归属于自身的房子出租给承包方,彼此依据我国有关要求, 达成一致协议书:

第一条招标方将有着运营管理及转租房权的房子(合同书标底)   号共  间,合同书承诺套内建筑面积  ㎡的房子出租给承包方,做为   经营地。

第二条  房租、保证金缴纳期及方法

1、租赁限期 年,自   年 月 日至   年 月 日。

2、第一年服务费为rmb¥   元,(英文大写: )第二年应用花费为rmb¥  元(英文大写:   )第三年应用花费为rmb¥  元(英文大写:   )。

3、合同规定签署之日,承包方一次性付款  年  月  日至  年  月  日共  月的房租rmb¥  元(英文大写:  ),其他房租付款方式  。

房产租赁协议书第三条:水电气、保洁服务费、话费和维修费用的交费方法:

1、保洁服务费、水电气、话费、宽带费:由承包方自主向相关部门缴纳;

2、维修费用:租用期内,承包方造成 租用物相关的设备毁损,维修费用由承包方承担。

第四条:出租人与承租人的变动

租用期内,承包方如欲将房屋转租给第三方应用,务必事前征求招标方的愿意,结清全部花费,并申请办理相关办理手续后,获得所有权的第三方即可变成合同规定的自然承包方,签署书面形式合同书的另外具有原承包方的支配权,担负承包方的责任。

房产租赁协议书第五条:承包方的岗位职责

1、承包方务必依约交纳房租以及他花费,若有托欠,招标方有权利向承包方另收税款滞纳金,税款滞纳金每日按实欠房租和花费的3%扣除,如托欠房租15天,视作毁约,招标方有权利取回房子,并不退回承包方保证金。

2、承包方在租用期内,务必维护租期内机器设备和设备的完好无缺(当然折旧费以外),承包方不可私改租用房子的构造及主要用途,如确必须变动主要用途,须经招标方愿意即可开展。承包方导致租用房子以及机器设备的毁损,应承担恢复正常。

3、承包方如在租用房屋里安裝超出电子器件负载的一切仪器设备或机械设备及其独特机器设备,须征求招标方愿意。没经招标方愿意和因未办有关办理手续而造成的安全事故或处罚,由承包方自立,导致房子或安全设备、消防设备损害的由承包方承担赔付。

4、租用满期或合同终止,承包方务必准时将租用房屋里的所有无毁坏机器设备、设备清理、完好无损地(当然折旧费以外)交到招标方。

5、承包方应遵照我国的有关安全生产法规,租用期内因承包方工程施工等缘故而导致的一切工作人员安全性损害和房子经济损失均由承包方承担。

6、承包方确保租赁招标方房子做为合理合法主要用途,遵循中华共和国法律法规和政府部门有关要求,诚信经营。因承包方违反规定运营而导致的一切法律依据和经济损失,均由承包方自主承担。

7、租用满期或合同终止后,承包方贷款逾期不拆迁,招标方有权利从房屋里将承包方的物件搬离,不担负存放责任,承包方也没有权利规定招标方损失赔偿。

8、租赁期内造成的一切税款均由承包方自立。

房产租赁协议书第六条 招标方义务

1、甲方位承包方出示达标的租用房子,并确保房屋里的水、电两通。

2、维护保养承包方的合法权益和承包权,可是,因洪涝灾害和盗窃个人行为导致的承包方损害,招标方不负责任。

3、承包方自身在对外公布其经营方式及运营类型以前,招标方不可随便将其信息资讯对外开放泄漏。

第七条 合同书满期,如招标方的租用房子需再次租赁,在相同条件下下,承包方具有优先选择承租权,房租增长方法:随XXXX销售市场状况而适度调节。

房产租赁协议书第八条 租用期内,若因不可抗拒的洪涝灾害造成 不可以应用租用房子,合同规定可当然停止,互相负责任,彼此商议处理。既非招标方主观因素导致租用房子没法一切正常应用的,招标方须将保证金及预付款房租免息退回承包方。

第九条 合同规定若有不绝事项,须以彼此依据《中华人民共和国合同法》的相关要求做出填补,补充规定与合同规定具备同样法律效力。

第十条 合同规定在实行中如产生纠纷案件,应根据双方商议处理,商议不了,可报请

工商企业管理单位或人民检察院裁定。

第十一条 合同规定历经彼此签名(盖公章)后起效。合同规定原件一式两份,双方各执一份。

房产租赁协议书第十二条 合同规定内签署的额度不函租房子税,如需缴纳租房子税由承包方缴纳租房子税花费。

出租人:   承租人:

招标方经办人员:   承包方经办人员:

年 月 日  年 月 日


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